Estimation théorique
Pressagny l Orgueilleux,27510 Pressagny l Orgueilleux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pressagny l Orgueilleux,27510-Pressagny l Orgueilleux indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 205 | LE CHESNEY | 5 | 102 | 500 | 196000€ | 1922€ |
2021-10-01 | 143 | COTE DE LA MADELEINE | 7 | 150 | 500 | 630000€ | 4200€ |
2021-01-26 | 207 | LE CHESNEY | 4 | 76 | 871 | 175000€ | 2303€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DU CHESNEY | 4 | 75 | 525 | 188000€ | 2507€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DE LA BAQUETTE | 3 | 137 | 1001 | 280000€ | 2044€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DE LA BAQUETTE | 4 | 113 | 1001 | 200000€ | 1770€ |
2020-05-15 | 216 | LE CHESNEY | 5 | 98 | 125 | 170000€ | 1735€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DES CHAMPS ROBERT | 7 | 131 | 854 | 213000€ | 1626€ |
2021-04-13 | 149 | LES CHAMPS ROBERT | 3 | 65 | 500 | 143000€ | 2200€ |
2020-12-08 | 10 | RTE DES ANDELYS | 6 | 250 | 1299 | 689500€ | 2758€ |
2021-02-19 | 22 | RTE DES ANDELYS | 2 | 91 | 282 | 194000€ | 2132€ |
2021-02-26 | 45 | LE VILLAGE | 5 | 210 | 905 | 440000€ | 2095€ |
2019-08-30 | 2 | RUE AUX HUARDS | 4 | 116 | 258 | 177675€ | 1532€ |
2019-12-28 | 21 | RTE DES ANDELYS | 5 | 96 | 1000 | 212000€ | 2208€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE LA MARETTE | 6 | 110 | 900 | 347000€ | 3155€ |
2023-06-10 | 31 | RUE DE LA MARETTE | 2 | 55 | 227 | 183000€ | 3327€ |
2022-07-23 | 29 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 95 | 424 | 130000€ | 1368€ |
2020-07-24 | 9 | LES BOUCHES MANON | 3 | 60 | 1412 | 45000€ | 750€ |
2020-02-15 | 22 | RUE DES BOUCHES MANON | 2 | 59 | 500 | 215000€ | 3644€ |
2020-05-15 | 113 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 613 | 304000€ | 2739€ |
2020-12-08 | 115 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 500 | 235420€ | 2478€ |
2020-04-09 | 16 | CHE DES PIEDS CORBONS | 6 | 122 | 1378 | 265000€ | 2172€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 72 | 2000 | 154000€ | 2139€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 72 | 2000 | 212000€ | 2944€ |
2021-11-25 | 15 | RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT | 4 | 80 | 333 | 88000€ | 1100€ |
2023-01-14 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 121 | 504 | 81600€ | 674€ |
2020-09-12 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 121 | 504 | 255000€ | 2107€ |
2022-06-08 | 8 | RUE ETIENNETTE PARMENTIER | 2 | 115 | 1000 | 202000€ | 1757€ |
2021-12-10 | 26 | RUE DU BOURGAGE | 6 | 130 | 700 | 207000€ | 1592€ |
2022-07-29 | 43 | RUE DE LONGUEVILLE | 4 | 130 | 217 | 233000€ | 1792€ |
2019-09-27 | 45 | RUE DE LONGUEVILLE | 3 | 72 | 620 | 147000€ | 2042€ |
2021-06-11 | 12 | RUE ETIENNETTE PARMENTIER | 6 | 99 | 1000 | 186000€ | 1879€ |
2021-12-23 | 2 | LES BOUCHES MANON | 1 | 50 | 60 | 100000€ | 2000€ |
2022-10-04 | 24 | CHE DES PIEDS CORBONS | 6 | 135 | 502 | 234290€ | 1735€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU CAILLOUTIN | 6 | 190 | 1001 | 387000€ | 2037€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DU BOURGAGE | 5 | 135 | 475 | 285000€ | 2111€ |
2019-10-31 | 0 | RUE HAREL | 8 | 190 | 500 | 292500€ | 1539€ |
2022-04-30 | 17 | RUE ETIENNETTE PARMENTIER | 4 | 82 | 1000 | 180000€ | 2195€ |
2021-08-14 | 42 | RUE DU PUITS | 4 | 105 | 1002 | 231000€ | 2200€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU GUESDON | 2 | 51 | 730 | 90000€ | 1765€ |
2020-09-11 | 40 | RUE DU PUITS | 5 | 129 | 416 | 258500€ | 2004€ |
2021-07-09 | 33 | RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT | 4 | 130 | 3262 | 230000€ | 1769€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DU GUESDON | 6 | 150 | 1160 | 260000€ | 1733€ |
2021-10-16 | 1 | RUE COUPET TRAVERS | 4 | 82 | 1000 | 194000€ | 2366€ |
2019-10-26 | 36 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 1090 | 180000€ | 2000€ |
2019-11-28 | 28 | RUE ETIENNETTE PARMENTIER | 4 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-03 | 30 | RUE ETIENNETTE PARMENTIER | 4 | 91 | 1000 | 176000€ | 1934€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DU GUESDON | 3 | 95 | 1267 | 185000€ | 1947€ |
2021-06-25 | 47 | RUE DU PUITS | 5 | 159 | 1649 | 536000€ | 3371€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DU GUESDON | 2 | 33 | 483 | 97000€ | 2939€ |
2022-02-05 | 42 | CHE DES PIEDS CORBONS | 4 | 135 | 1565 | 245000€ | 1815€ |
2022-08-23 | 1 | CHE DES AVICES | 4 | 69 | 137 | 155000€ | 2246€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DU GUESDON | 6 | 101 | 1600 | 280000€ | 2772€ |
2020-12-17 | 32 | RUE DU PUITS | 4 | 100 | 250 | 209000€ | 2090€ |
2021-10-15 | 6 | RUE ALPHONSE GEORGES POULAIN | 5 | 140 | 500 | 386411€ | 2760€ |
2020-05-15 | 14 | RUE ALPHONSE GEORGES POULAIN | 4 | 75 | 565 | 280000€ | 3733€ |
2020-07-23 | 13 | RUE DU GUESDON | 5 | 84 | 570 | 217500€ | 2589€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE MESTREVILLE | 5 | 98 | 776 | 129000€ | 1316€ |
2020-09-10 | 46 | CHE DES PIEDS CORBONS | 4 | 92 | 1014 | 215000€ | 2337€ |
2021-06-10 | 4 | RUE ROGNON | 5 | 90 | 1053 | 213600€ | 2373€ |
2020-09-19 | 14 | RUE DES BARILLETS | 5 | 104 | 999 | 150000€ | 1442€ |
2019-05-31 | 35 | RUE DU PUITS | 5 | 130 | 760 | 127500€ | 981€ |
2022-12-16 | 4 | RUE ALPHONSE GEORGES POULAIN | 4 | 87 | 107 | 212000€ | 2437€ |
2022-04-21 | 17 | RUE ALPHONSE GEORGES POULAIN | 5 | 89 | 1046 | 260000€ | 2921€ |
2020-07-29 | 7 | RUE ALPHONSE GEORGES POULAIN | 6 | 140 | 1800 | 120000€ | 857€ |
2020-10-09 | 37 | CHE DES PIEDS CORBONS | 6 | 160 | 103 | 378000€ | 2363€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 3 | 76 | 100 | 135000€ | 1776€ |
2022-12-08 | 1 | SEN DES MOULINS | 5 | 140 | 900 | 472000€ | 3371€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE MESTREVILLE | 10 | 240 | 1982 | 215000€ | 896€ |
2019-06-01 | 3 | RUE ALPHONSE GEORGES POULAIN | 5 | 180 | 2265 | 410000€ | 2278€ |
2020-06-03 | 6 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 4 | 188 | 603 | 349000€ | 1856€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 113 | 723 | 255000€ | 2257€ |
2019-11-29 | 12 | CHE PERRIN | 7 | 164 | 500 | 354646€ | 2162€ |
2022-07-11 | 16 | CHE PERRIN | 8 | 218 | 1574 | 551406€ | 2529€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DE MESTREVILLE | 5 | 108 | 933 | 240000€ | 2222€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DU FOURNEL | 5 | 135 | 845 | 264530€ | 1959€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 4 | 73 | 500 | 198000€ | 2712€ |
2023-06-27 | 12 | RUE DU FOURNEL | 6 | 110 | 704 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-25 | 116 | CITE MANUCA | 5 | 90 | 2010 | 206000€ | 2289€ |
2020-10-16 | 25 | RUE ROGNON | 5 | 97 | 1156 | 260000€ | 2680€ |
2021-10-02 | 25 | RUE ROGNON | 5 | 97 | 1156 | 422000€ | 4351€ |
2019-08-02 | 59 | RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT | 3 | 70 | 606 | 122770€ | 1754€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DE LA BASSE MARATRE | 4 | 150 | 1015 | 415000€ | 2767€ |
2021-02-20 | 2 | RUE DE LA BASSE MARATRE | 7 | 177 | 0 | 439000€ | 2480€ |
2022-11-24 | 102 | CITE MANUCA | 4 | 109 | 992 | 150000€ | 1376€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DE LA HAUTE MARATRE | 4 | 98 | 1480 | 230000€ | 2347€ |
2021-01-19 | 1 | CHE DE LA GRANDE SENTE | 4 | 100 | 500 | 289000€ | 2890€ |
2022-12-23 | 11 | RUE AUX VACHES | 5 | 88 | 721 | 217000€ | 2466€ |
2020-01-04 | 22 | RUE ST JOIRE | 4 | 120 | 597 | 275000€ | 2292€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE LA HAUTE MARATRE | 3 | 54 | 200 | 130000€ | 2407€ |
2020-01-24 | 4 | CHE DE LA GRANDE SENTE | 6 | 125 | 1500 | 299000€ | 2392€ |
2022-08-16 | 5 | RUE DE LA HAUTE MARATRE | 3 | 91 | 441 | 270000€ | 2967€ |
2021-09-16 | 144 | CITE MANUCA | 5 | 115 | 500 | 245000€ | 2130€ |
2020-04-22 | 17 | RUE ST JOIRE | 3 | 130 | 311 | 287000€ | 2208€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DE LA HAUTE MARATRE | 4 | 79 | 1103 | 275500€ | 3487€ |
2022-01-08 | 3 | RUE AUX VACHES | 3 | 73 | 870 | 210000€ | 2877€ |
2022-06-08 | 11 | RUE DES SAULES | 5 | 102 | 500 | 135821€ | 1332€ |
2021-10-08 | 18 | RUE DES SAULES | 4 | 104 | 985 | 306614€ | 2948€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 0 | 202000€ | 2244€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DU FOURNEL | 7 | 194 | 585 | 380000€ | 1959€ |
2020-11-13 | 278 | LE BAS MARAIS | 4 | 105 | 1367 | 160500€ | 1529€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES SAULES | 5 | 175 | 500 | 352000€ | 2011€ |
2021-06-26 | 6 | RUE ST JOIRE | 3 | 78 | 1245 | 416000€ | 5333€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES SAULES | 6 | 80 | 475 | 240000€ | 3000€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DES SAULES | 5 | 109 | 949 | 190000€ | 1743€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 4 | 223 | 797 | 324450€ | 1455€ |
2023-02-04 | 8 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 6 | 94 | 374 | 235000€ | 2500€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 5 | 96 | 500 | 362000€ | 3771€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 4 | 106 | 630 | 215000€ | 2028€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU TRUTIN | 4 | 63 | 628 | 177000€ | 2810€ |
2020-12-22 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 185 | 800 | 455000€ | 2459€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DE LA HARELLE | 3 | 66 | 313 | 170000€ | 2576€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 4 | 119 | 500 | 302000€ | 2538€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 7 | 112 | 601 | 248000€ | 2214€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DU TRUTIN | 6 | 130 | 414 | 273000€ | 2100€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES AMELOTS | 5 | 98 | 600 | 290000€ | 2959€ |
2022-12-29 | 120 | AV DU CHATEAU | 11 | 467 | 87129 | 2667000€ | 5711€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DU TRUTIN | 5 | 80 | 0 | 225600€ | 2820€ |
2022-07-15 | 12 | LES AMELOTS | 5 | 121 | 600 | 434130€ | 3588€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DU TRUTIN | 5 | 106 | 500 | 285950€ | 2698€ |
2022-12-03 | 10 | LES AMELOTS | 5 | 115 | 601 | 303000€ | 2635€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DES POIRIERS | 6 | 91 | 603 | 249000€ | 2736€ |
2021-05-22 | 15 | RUE DES AMELOTS | 5 | 111 | 741 | 271000€ | 2441€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 102 | 600 | 265900€ | 2607€ |
2021-12-22 | 0 | LE CLOS BIRON | 3 | 101 | 611 | 309000€ | 3059€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU JEU DE SAS | 4 | 96 | 2848 | 272000€ | 2833€ |
2021-09-24 | 13 | IMP DES POMMIERS | 6 | 165 | 600 | 320000€ | 1939€ |
2019-06-05 | 41 | RTE DES ANDELYS | 4 | 110 | 150 | 515000€ | 4682€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DES AMELOTS | 3 | 77 | 600 | 232000€ | 3013€ |
2019-07-27 | 9532 | LE CLOS BIRON | 5 | 104 | 735 | 249000€ | 2394€ |
2022-09-24 | 1 | RES DE LA PETITE HARELLE | 7 | 250 | 719 | 450000€ | 1800€ |
2023-01-07 | 5 | RUE DE VERNON | 3 | 67 | 1624 | 275000€ | 4104€ |
2020-10-03 | 13 | RUE DU TRUTIN | 5 | 106 | 809 | 275000€ | 2594€ |
2020-08-13 | 20 | RUE ALBERT LASNE | 5 | 106 | 690 | 311000€ | 2934€ |
2019-05-29 | 91 | LE VILLAGE | 6 | 110 | 835 | 250000€ | 2273€ |
2023-06-27 | 39 | RTE DES ANDELYS | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2019-06-15 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 105 | 168 | 208000€ | 1981€ |
2021-06-05 | 40 | RTE DES ANDELYS | 3 | 123 | 2855 | 292000€ | 2374€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DE LA POSTE | 5 | 126 | 478 | 274550€ | 2179€ |
2019-09-21 | 8 | LA HARELLE | 5 | 106 | 566 | 295000€ | 2783€ |
2020-02-14 | 2 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 5 | 78 | 703 | 175000€ | 2244€ |
2021-05-05 | 13 | RUE HENRI DELAVIGNE | 6 | 150 | 974 | 325000€ | 2167€ |
2021-10-15 | 33 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 1190 | 370000€ | 4253€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES SITELLES | 6 | 150 | 779 | 280000€ | 1867€ |
2021-02-19 | 15 | RUE HENRI DELAVIGNE | 5 | 150 | 987 | 328000€ | 2187€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DES MESANGES | 5 | 136 | 774 | 326600€ | 2401€ |
2020-09-29 | 0 | LA NOURELLE | 2 | 49 | 502 | 210000€ | 4286€ |
2019-11-28 | 23 | RUE DELAVIGNE | 2 | 51 | 825 | 42500€ | 833€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DELAVIGNE | 3 | 80 | 365 | 318805€ | 3985€ |
2022-07-27 | 4 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 6 | 86 | 500 | 202000€ | 2349€ |